بانک اطلاعات املاک تهران و شهرستان ها - آرنا

فرشید پورحاجت در گفتگویی با خبرگزاری مهر درباره طرح فروش قسطی مسکن اینگونه توضیح داد: یکی از شرایط مهم طرح فروش قسطی، حضور بانک مسکن به عنوان ضمانت کننده است. این بانک تاکنون با ضمانت ۱۰۰ میلیون تومان از مبلغ هر واحد موافقت کرده است در حالی که انبوه‌ سازان پیشنهاد رقمی بالاتر را داده بودند تا قدرت خرید متقاضیان افزایش یافته و تعداد بیشتری توان ورود به این طرح را داشته باشند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اقساط این طرح اظهار کرد: مبلغ قسط هر واحد در ماه بین ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با بازپرداخت بین ۳ تا ۷ سال خواهد بود و مبلغ سود این اقساط هم ۲ درصد بالاتر از تورم موجود با ۴ درصد کارمزد بانکی است. در واقع مبلغ قسط کمتر از ۳ میلیون تومان نمی‌شود. پورحاجت با ذکر این موضوع که این وام از طرف انبوه سازان در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد گفت: بانک مسکن از منابع دولتی برای ارائه وام استفاده می‌کند در حالی که بخش خصوصی چنین منابعی در اختیار ندارد، بنابراین طبیعی است که مبلغ اقساط بالاتر از وام‌های بانک مسکن باشد. برای مشاهده مطلب کامل روی لینک زیر کلیک کنید: اقساط مسکن قسطی چقدر خواهد بود؟     املاک تهران   مشاور املاک   ,مسکن قسطی ...ادامه مطلب

  به گزارش خبرآنلاین بیشترین و کمترین فاصله قیمتی بین گران ‌ترین و ارزان ‌ترین نرخ مسکن به ازای هر متر مربع به ترتیب مربوط به منطقه دو با 23 میلیون 590 هزار و 800 تومان و منطقه 17 با سه میلیون و 610 هزار و 300 تومان می باشد. آخرین گزارش مرکز آمار، حداقل، حداکثر و متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران در تابستان 94 را نشان می دهد.     می توانید ادامه مطلب را از لینک زیر مشاهده بفرمائید: بیشترین و کمترین اختلاف قیمت مسکن در مناطق تهران             سایت املاک     اجاره آپارتمان در تهران   ,قیمت خانه ...ادامه مطلب

سوالی که مطرح است این است که آیا برنامه‌های خروج از رکود و لغو تحریم‌ها می‌تواند در ماه های باقی‌ مانده سال 94 بازار ملک را بهبود بخشد؟   علیرضا خسروی، عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره می‌گوید: برجام در بخش های مختلف می‌تواند فضای مثبتی را در جامعه ایجاد کند و موثر باشد اما آن چیزی که می‌تواند بازار مسکن را تکان دهد بخش نقدینگی و قدرت خرید مردم است که می‌تواند برای تحریک بازار موثر باشد. وی ادامه داد: وام‌هایی که دولت در حال حاضر از آن صحبت می‌کند تاثیر‌‌گذار نیست. بحث برجام و توافق و موارد پساتحریم در کشور در بخش مسکن خیلی تأثیری نخواهد گذاشت... جهت مشاهده ادامه مطلب به لینک زیر مراجعه فرمائید: نظر اعضای کمسیون مجلس در مورد تآثیر برجام بر مسکن   خرید آپارتمان در تهران سایت املاک ,تاثیر برجام ...ادامه مطلب

برنامه های اقتصادی 121 پروژه‌مورد نظر وزارت راه و شهرسازی برای واگذاری به سرمایه ‌گذاران خارجی، بخش « مسکن » را منحصربه ‌فرد کرده و، به‌ عنوان « عضو ثابت سبد سرمایه‌گذاری» شرکت های خارجی در کشور، رمز ورود موفق این شرکت‌ها به ایران می باشد.   این پروژه‌ های ساختمانی، که آماده واگذاری به سرمایه‌ گذارارن خارجی هستند، ترکیبی از ساخت و ساز در شهرهای جدید اطراف کلان ‌شهرها و همچنین نوسازی برخی بناهای واقع در بافت فرسوده شهرهای بزرگ کشور می باشند. این سرمایه گذاری در مقایسه با سایر پروژه ها دارای بیشترین نرخ بازدهی سرمایه، کمترین زمان بازگشت سرمایه، سوددهی متناسب با تورم و در نهایت توان پوشش ریسک مالی سرمایه ‌گذاری هستند. برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید : بخش مسکن، قطب جذب سرمایه گذاری خارجی فروش آپارتمان  اجاره خانه در تهران  , ...ادامه مطلب

حسین محمد زاده، عضو کمیسیون عمران مجلس، معتقد است که دولت برای رونق بخش مسکن نمی تواند بیش از این دخالت کند. وی تاکید کرد که بخش خصوصی می تواند باعث رونق در این حوزه شود و رونق مسکن می تواند باعث رشد اشتغال و توسعه صنایع مرتبط با آن شود. در همین راستا نگاه همه جانبه ای برای خروج از وضع کنونی نیاز است بدین معنی که جنبه های مختلف رونق مسکن و ارتقاء کیفیت مصالح و توسعه تکنولوژی ساخت باید در آن دیده شود.   وی با تاکید بر مدیریت پیش فروش مسکن و پروژه های بزرگ گفت: در گذشته لایحه پیش فروش مسکن مطرح بود که دولت آن را پس گرفت و هنوز لایحه جایگزینی ارائه نکرده است و برخوردها نیز با پروژه هایی که سرمایه های مردم را در معرض خطر قرار دادند به گونه ای نبود که بازدارندگی ایجاد کند و این مساله خلاء قانونی در این بخش را بیشتر نشان می‌دهد. برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید : رونق بازار مسکن به کمک بخش خصوصی سایت املاک  خرید خانه در تهران  , ...ادامه مطلب

احمد اصغری مهرآبادی، با ذکر موافقت کمیسیون اعتبارات بانک مرکزی با افزایش تسهیلات مسکن مهر، گفت: پارسال شورای پول و اعتبار با افزایش ۵ میلیون تومانی تسهیلات مسکن مهر ( از ۲۵ میلیون تومان به ۳۰ میلیون تومان) موافقت کرد، اما به علت اینکه سقف اعتبارات تسهیلات ۵۰ هزار میلیارد تومان ثابت مانده بود، امکان افزایش این تسهیلات برای تمام واحدهای مسکن مهر وجود نداشت و تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی فقط مشمول ۲۷۰ هزار واحد مسکونی شد. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ ای به معاون اول رئیس جمهور درخواست کرد سقف تسهیلات مسکن مهر ۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان افزایش یابد و سقف تسهیلات ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان تعیین شود.  برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید : افزایش وام مسکن مهر خرید خانه  فروش آپارتمان , ...ادامه مطلب

به گزارش دنیای اقتصاد، بانک مرکزی با اعلام گزارشی از وضعیت قیمت مسکن و حجم معاملات در مرداد 94 از افزایش اعتماد متقابل فضای اقتصادی و بهبود در حجم معاملات بازار مسکن خبر داد. در این گزارش آمده است: « با توجه به کاهش نااطمینانی‌های موجود در فضای اقتصاد کلان در نتیجه گشایش‌ های حاصل شده در تعاملات بین‌المللی و نیز تصمیمات اخیر شورای پول و اعتبار در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید مسکن خانوارها، تداوم بهبود معاملات در بازار مسکن در ماه‌های آینده دور از انتظار نیست.» برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید : افزایش اعتماد و بهبود معاملات در بازار مسکن سایت املاک  خرید خانه در تهران  , ...ادامه مطلب

به گزارش دنیای اقتصاد؛ قیمت مسکن در ماه میانی تابستان و دوره ‌ای که تقاضای خرید، متاثر از « پایان رکود سنتی ماه رمضان و همچنین توافق هسته‌ای »،  به سمت بازار متمایل شد، در خط مقاومت قرار گرفت و، بدون آنکه افت و خیز کند، ثابت ماند. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت بازار مسکن براساس اطلاعات جدید سامانه رهگیری، حاکی است که در مرداد ماه امسال اگرچه حجم معاملات نسبت به ماه تیر نوسان داشته است اما سطح قیمت با ایستادگی در برابر افزایش خرید و فروش تغییر نکرد به ‌طوری‌که واحدهای مسکونی شهر تهران در مرداد ماه امسال با همان میانگین قیمت تیرماه، یعنی مترمربعی 4 میلیون تومان، معامله شدند. برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید : مقاومت ثبات قیمت مسکن برای چهارمین ماه متوالی سایت املاک  خرید خانه در تهران  , ...ادامه مطلب

همه کنشگران بازار مسکن از چند هفته پیش و درست همزمان با شروع دور آخر مذاکرات هسته‌ای ایران با 1+5، به «حاشیه» بازار آمدند و فعلا منتظر رفع کامل ابهام‌ها از فضای کل اقتصاد و روشن شدن مسیر فعالیت در بازار‌های مختلف هستند تا متناسب با تغییر شرایط، برای ورود مجدد به «صحنه» تصمیم‌گیری کنند.     هر چند از طول زمانی «رفتار انفعالی» متقاضیان مصرفی و سرمایه‌ای مسکن، فروشنده‌های ملک، سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی، بیش از یک‌سال می‌گذرد و در این مدت، «رکود مسکن» به‌عنوان محصول این رفتار دسته‌جمعی، ریشه‌های اقتصادی و سیاسی مختلفی داشته است اما طی یک ماه اخیر، عامل جدیدی به نام «روزهای پایانی مذاکرات»، بردار برآیند نیروهای قبلی را بار دیگر در جهت «تعمیق رکود» تنظیم کرد به طوری که مشاهدات و تحقیقات میدانی، از خروج بیشتر خریدار و فروشنده از صحنه معاملات و افزایش کارگاه‌های ساختمانی نیمه‌تعطیل در شهر تهران در هفته‌های پیشین حکایت دارد. این اتفاق، هم‌اکنون جو رکود را نسبت به اردیبهشت و خرداد که کلیت بازار نسبتا بهبود پیدا کرده بود، بار دیگر سنگین‌تر کرده است. برای مطالعه این مطلب خواندنی به لینک زیر مراجعه نمایید : تصویر بازار «مسکن» بعد از «توافق» منبع : سایت املاک آرنا سایت املاک  خرید خانه در تهران , ...ادامه مطلب